Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 698K
+93.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 681
-2.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
12 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 362K
Тек. 12 мес
AED 698K
+93.0% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 699
Тек. 12 мес
AED 681
-2.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 351K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 529
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 660K | AED 747 |
| 2026-01 | 1 | AED 715K | AED 541 |
| 2025-11 | 2 | AED 760K | AED 665 |
| 2025-10 | 3 | AED 748K | AED 614 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 985 |
| 2025-07 | 2 | AED 351K | AED 531 |
| 2025-01 | 1 | AED 365K | AED 904 |
| 2024-10 | 1 | AED 380K | AED 831 |
| 2024-08 | 8 | AED 699K | AED 955 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 602 |
| 2024-03 | 2 | AED 668K | AED 529 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 451K | 738 |
| 2BR | 6 | AED 714K | 636 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.