Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+43.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 486
+15.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+43.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 288
Тек. 12 мес
AED 1 486
+15.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 964
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 525 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 415 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 593 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 474 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 206 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.5M | AED 964 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 999K | 1 219 |
| 2BR | 4 | AED 2.3M | 1 523 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.