Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 199
Сделки за 12 мес
35
35 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 299
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 208
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 323
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 189
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 2 299 |
| 2026-01 | 10 | AED 2.4M | AED 2 113 |
| 2025-12 | 14 | AED 2.0M | AED 2 208 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.7M | AED 2 323 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.2M | AED 2 189 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.8M | 2 242 |
| 2BR | 14 | AED 2.8M | 2 169 |
| 3BR | 1 | AED 6.3M | 1 764 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.