Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 757
+0.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
40 за 24 мес· -78.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 748
Тек. 12 мес
AED 1 757
+0.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 620
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 754
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 921
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 754
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 776
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.0M | AED 1 765 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 620 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.3M | AED 1 749 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.2M | AED 1 897 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 1 536 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.7M | AED 1 623 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.7M | AED 1 708 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 740 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.3M | AED 1 754 |
| 2025-01 | 6 | AED 2.0M | AED 1 921 |
| 2024-11 | 16 | AED 2.1M | AED 1 748 |
| 2024-08 | 8 | AED 2.7M | AED 1 894 |
| 2024-07 | 7 | AED 2.9M | AED 1 727 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.9M | AED 1 754 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.8M | AED 1 776 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 2.0M | 1 724 |
| 2BR | 6 | AED 3.3M | 1 747 |
| 3BR | 9 | AED 3.7M | 1 699 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.