Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 904K
+103.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 112
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
15
58 за 24 мес· -65.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 444K
Тек. 12 мес
AED 904K
+103.6% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 124
Тек. 12 мес
AED 1 112
-1.1% год к году
Помесячная активность
2024-122025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 373K
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 333
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 819K | AED 1 206 |
| 2025-11 | 6 | AED 946K | AED 1 063 |
| 2025-10 | 2 | AED 923K | AED 725 |
| 2025-09 | 5 | AED 880K | AED 1 286 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 300 |
| 2025-07 | 10 | AED 265K | AED 925 |
| 2025-06 | 2 | AED 762K | AED 915 |
| 2025-03 | 25 | AED 373K | AED 1 195 |
| 2025-02 | 2 | AED 518K | AED 1 050 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 333 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 530K | 1 164 |
| 2BR | 8 | AED 787K | 1 221 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.