Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 159
Сделки за 12 мес
22
22 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 311
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 189
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 230
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 279
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 233
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 363
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 421
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 177
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 311 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.2M | AED 2 189 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 230 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 279 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.1M | AED 2 233 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 363 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 421 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.9M | AED 2 177 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- 2 182
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- 2 112
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- 2 016
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.8M | 2 182 |
| 2BR | 5 | AED 2.8M | 2 112 |
| 3BR | 1 | AED 4.3M | 2 016 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.