Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 542
Сделки за 12 мес
20
20 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 753
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 797
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 554
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 601
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 753 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 797 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 639 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 554 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 534 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 626 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 590 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 568 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.6M | AED 1 601 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 1 368
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- 1 658
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.2M | 1 368 |
| 2BR | 12 | AED 1.8M | 1 658 |
Другие здания района с данными
Maybach 6 - TOWER B
AED 1.4M
443 сделок
Maybach 6 - TOWER A
AED 1.4M
284 сделок
Project Maybach
AED 1.5M
197 сделок
Maybach Ultimate Luxury - TOWER B
AED 1.4M
122 сделок
Tonino Lamborghini 2
AED 3.5M
83 сделок
Jude residence
AED 1.0M
53 сделок
Tonino Lamborghini 3
AED 2.9M
53 сделок
The Roof Residence
AED 1.7M
48 сделок
Tonino Lamborghini 1
AED 4.1M
48 сделок
Solcasa Residence
AED 1.8M
47 сделок
SUKOON BY NURI
AED 1.6M
37 сделок
Maybach Ultimate Luxury - TOWER A
AED 2.3M
36 сделок
PRIME VIEWS
AED 1.3M
36 сделок
The 100 - 2
AED 2.6M
36 сделок
Emerge Residences by Elysian
AED 2.2M
35 сделок
THE POLO RESIDENCE - D2
AED 1.8M
34 сделок
Woodland Crest
AED 1.7M
34 сделок
The 100 - 1
AED 2.2M
33 сделок
THE POLO RESIDENCE - A2
AED 1.6M
32 сделок
Tonino Lamborghini 4
AED 2.8M
32 сделок
Azizi Gardens
AED 864K
30 сделок
Azizi Park Avenue
AED 1.2M
26 сделок
Azizi Greenfield
AED 1.2M
22 сделок
La Vue Parc
AED 2.1M
22 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.