Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+25.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 379
+13.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
45 за 24 мес· -81.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 924K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+25.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 219
Тек. 12 мес
AED 1 379
+13.1% год к году
Помесячная активность
2024-082026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 465
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 821
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 3 465 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 895K | AED 1 313 |
| 2026-02 | 2 | AED 765K | AED 986 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 508 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 398 |
| 2025-08 | 2 | AED 970K | AED 1 316 |
| 2025-07 | 4 | AED 963K | AED 1 305 |
| 2025-06 | 7 | AED 938K | AED 1 312 |
| 2025-05 | 2 | AED 945K | AED 1 428 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 337 |
| 2025-02 | 3 | AED 874K | AED 1 199 |
| 2025-01 | 1 | AED 873K | AED 963 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 492 |
| 2024-11 | 1 | AED 850K | AED 1 189 |
| 2024-10 | 5 | AED 800K | AED 992 |
| 2024-09 | 9 | AED 910K | AED 1 102 |
| 2024-08 | 5 | AED 710K | AED 821 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 919K | 1 271 |
| 2BR | 9 | AED 931K | 1 034 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.