Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 877
Сделки за 12 мес
38
38 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 498
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 904
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 137
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 943
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 988 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 1 950 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.6M | AED 1 563 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.5M | AED 1 122 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 3 498 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.6M | AED 1 904 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.6M | AED 2 137 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.6M | AED 1 943 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.6M | 1 718 |
| 2BR | 8 | AED 2.4M | 2 009 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.