Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
-1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 321
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
12 за 24 мес· +40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
-1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 263
Тек. 12 мес
AED 1 321
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 336
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 474 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 501 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 929 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 457 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 1 531 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 938 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.0M | AED 1 281 |
| 2024-08 | 1 | AED 770K | AED 946 |
| 2024-06 | 2 | AED 989K | AED 644 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 623 |
| 2024-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 336 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.1M | 1 408 |
| 2BR | 9 | AED 2.1M | 1 359 |
| 3BR | 1 | AED 2.1M | 517 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.