Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+106.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 683
+76.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 927K
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+106.3% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 955
Тек. 12 мес
AED 1 683
+76.2% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 216
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 722
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 216 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 416 |
| 2025-02 | 3 | AED 927K | AED 955 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 441 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 229 |
| 2024-03 | 1 | AED 592K | AED 722 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.0M | 1 273 |
| 2BR | 2 | AED 2.2M | 1 410 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.