Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.4M
+2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 124
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
9
22 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7.3M
Тек. 12 мес
AED 7.4M
+2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 080
Тек. 12 мес
AED 1 124
+4.1% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 7.4M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 1 186
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.6M | AED 1 207 |
| 2026-02 | 1 | AED 7.6M | AED 1 212 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.2M | AED 1 071 |
| 2025-09 | 6 | AED 7.4M | AED 1 105 |
| 2025-08 | 6 | AED 7.0M | AED 1 067 |
| 2025-07 | 3 | AED 7.1M | AED 1 068 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.0M | AED 1 070 |
| 2025-03 | 2 | AED 6.8M | AED 1 086 |
| 2025-02 | 1 | AED 10M | AED 1 186 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 19 | AED 7.1M | 1 083 |
| 4BR+ | 3 | AED 11M | 1 193 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.