Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 795K
+65.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 045
+22.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
14 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 479K
Тек. 12 мес
AED 795K
+65.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 856
Тек. 12 мес
AED 1 045
+22.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 363K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 619
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 699K | AED 977 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 587 |
| 2026-01 | 1 | AED 490K | AED 1 098 |
| 2025-11 | 3 | AED 690K | AED 915 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 784 |
| 2025-02 | 2 | AED 363K | AED 814 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 1 002 |
| 2024-11 | 1 | AED 320K | AED 717 |
| 2024-07 | 2 | AED 858K | AED 1 110 |
| 2024-04 | 21 | AED 385K | AED 709 |
| 2024-03 | 5 | AED 1.4M | AED 619 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 412K | 930 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 1 009 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.