Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 481K
+50.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 672
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 320K
Тек. 12 мес
AED 481K
+50.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 668
Тек. 12 мес
AED 672
+0.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 765
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 481K | AED 672 |
| 2025-05 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 587 |
| 2024-07 | 1 | AED 445K | AED 1 088 |
| 2024-06 | 1 | AED 290K | AED 627 |
| 2024-05 | 6 | AED 345K | AED 765 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 320K | 668 |
| 1BR | 1 | AED 481K | 672 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.