Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 363K
-7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 652
+14.7% год к году
Сделки за 12 мес
3
13 за 24 мес· -70.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 392K
Тек. 12 мес
AED 363K
-7.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 569
Тек. 12 мес
AED 652
+14.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 556
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 456
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 512
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 380K | AED 634 |
| 2025-09 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-08 | 2 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-07 | 1 | AED 350K | AED 471 |
| 2025-05 | 1 | AED 447K | AED 602 |
| 2025-04 | 1 | AED 407K | AED 556 |
| 2025-03 | 1 | AED 427K | AED 456 |
| 2024-11 | 2 | AED 394K | AED 530 |
| 2024-09 | 2 | AED 410K | AED 560 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 512 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 335K | 699 |
| 1BR | 9 | AED 408K | 538 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.