Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 444K
+31.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 662
+11.6% год к году
Сделки за 12 мес
5
14 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 339K
Тек. 12 мес
AED 444K
+31.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 594
Тек. 12 мес
AED 662
+11.6% год к году
Помесячная активность
2024-062025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 313K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 580
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 629 |
| 2025-10 | 2 | AED 444K | AED 727 |
| 2025-09 | 2 | AED 440K | AED 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 545 |
| 2025-07 | 3 | AED 340K | AED 624 |
| 2025-06 | 1 | AED 380K | AED 531 |
| 2025-02 | 1 | AED 313K | AED 653 |
| 2024-12 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2024-09 | 1 | AED 395K | AED 552 |
| 2024-06 | 1 | AED 415K | AED 580 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 309K | 628 |
| 1BR | 8 | AED 412K | 575 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.