Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 361K
-12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 617
-25.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 413K
Тек. 12 мес
AED 361K
-12.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 829
Тек. 12 мес
AED 617
-25.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 294K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 791
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 294K | AED 613 |
| 2025-09 | 2 | AED 395K | AED 619 |
| 2025-02 | 2 | AED 430K | AED 979 |
| 2024-10 | 1 | AED 380K | AED 531 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 545 |
| 2024-03 | 3 | AED 567K | AED 791 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 321K | 671 |
| 1BR | 2 | AED 405K | 509 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.