Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 617
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
31 за 24 мес· -59.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 596
Тек. 12 мес
AED 617
+3.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 580
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 603 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 621 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 628 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 610 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 564 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 591 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.5M | AED 577 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 562 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 621 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 594 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 732 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.3M | AED 557 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.3M | AED 558 |
| 2024-05 | 6 | AED 1.4M | AED 572 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.3M | AED 554 |
| 2024-03 | 5 | AED 1.4M | AED 580 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 31 | AED 1.5M | 602 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.