Сколько сделок зарегистрировано в SIRAJ TOWER?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 29 сделок; за 24 месяца — 29.

Какая средняя цена в SIRAJ TOWER?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 855K, или AED 1 235 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

Прямые данные DLD

Ориентир цены (12 мес)

AED 855K

Расчётная аренда / год

AED 43K

Валовая окупаемость

19.9 лет

Цена за ft² (12 мес)

AED 1 235

Сделки за 12 мес

29 за 24 мес

Оценка валовой доходности

5.0%

DLD

SIRAJ TOWER, Arjan: DLD зарегистрировал 29 сделок за 12 месяцев и 29 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 13 окт. 2026 г..

Месяц	Сделок	Ориентир цены	за ft²
2026-10	4	AED 1.8M	AED 1 138
2026-09	1	AED 550K	AED 1 324
2026-08	17	AED 550K	AED 1 312
2026-07	3	AED 800K	AED 1 184
2026-06	3	AED 1.4M	AED 1 037
2026-05	1	AED 800K	AED 986

Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
Студиялучше под аренду	24	AED 550K	1 324	+1.9%	AED 40K	7.3%
1BR	18	AED 905K	1 099	+3.2%	AED 62K	6.9%
2BR	7	AED 1.5M	1 027	+0.2%	AED 103K	—
3BR	8	AED 2.1M	1 030	+5.3%	AED 125K	—

Тип	Сделок	Ориентир цены	за ft²	Аренда, год
Студия	19	AED 552K	1 334	—
1BR	4	—	—	—
2BR	2	—	—	—
3BR	4	—	—	—