Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 861K
+4.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 501
+2.3% год к году
Сделки за 12 мес
66
144 за 24 мес· -15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 823K
Тек. 12 мес
AED 861K
+4.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 467
Тек. 12 мес
AED 1 501
+2.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 881
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 822K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 542
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 643
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 622
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 864K | AED 1 399 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 659 |
| 2026-01 | 2 | AED 875K | AED 1 881 |
| 2025-12 | 2 | AED 995K | AED 1 713 |
| 2025-11 | 10 | AED 863K | AED 1 364 |
| 2025-10 | 21 | AED 744K | AED 1 478 |
| 2025-09 | 16 | AED 920K | AED 1 525 |
| 2025-08 | 8 | AED 822K | AED 1 269 |
| 2025-07 | 11 | AED 800K | AED 1 520 |
| 2025-06 | 17 | AED 775K | AED 1 440 |
| 2025-05 | 13 | AED 940K | AED 1 542 |
| 2025-04 | 9 | AED 820K | AED 1 482 |
| 2025-03 | 6 | AED 825K | AED 1 395 |
| 2025-02 | 4 | AED 760K | AED 1 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 1 643 |
| 2024-12 | 5 | AED 790K | AED 1 521 |
| 2024-10 | 2 | AED 966K | AED 1 291 |
| 2024-09 | 2 | AED 775K | AED 1 622 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 593K | 1 534 |
| 1BR | 88 | AED 881K | 1 526 |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 1 246 |
| 3BR | 8 | AED 1.9M | 1 167 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.