Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 605
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
64
198 за 24 мес· -52.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 589
Тек. 12 мес
AED 1 605
+1.1% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 732
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 843K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 978K
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 581
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 632 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 732 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 776 |
| 2025-12 | 4 | AED 710K | AED 1 626 |
| 2025-11 | 6 | AED 843K | AED 1 545 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.2M | AED 1 578 |
| 2025-09 | 36 | AED 1.0M | AED 1 611 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 778 |
| 2025-07 | 39 | AED 1.3M | AED 1 591 |
| 2025-06 | 17 | AED 978K | AED 1 575 |
| 2025-05 | 15 | AED 712K | AED 1 584 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.1M | AED 1 590 |
| 2025-03 | 5 | AED 762K | AED 1 648 |
| 2025-02 | 18 | AED 1.1M | AED 1 569 |
| 2025-01 | 1 | AED 673K | AED 1 557 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 1 255 |
| 2024-10 | 20 | AED 881K | AED 1 570 |
| 2024-08 | 21 | AED 1.2M | AED 1 581 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 77 | AED 698K | 1 593 |
| 1BR | 98 | AED 1.2M | 1 615 |
| 2BR | 23 | AED 1.7M | 1 509 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.