Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 737K
-6.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 990
-28.5% год к году
Сделки за 12 мес
65
194 за 24 мес· -49.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792K
Тек. 12 мес
AED 737K
-6.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 384
Тек. 12 мес
AED 990
-28.5% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 50
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 1 364
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 779K | AED 1 043 |
| 2026-07 | 4 | AED 825K | AED 1 067 |
| 2026-06 | 4 | AED 738K | AED 1 310 |
| 2026-05 | 1 | AED 355K | AED 802 |
| 2026-04 | 10 | AED 665K | AED 50 |
| 2026-03 | 12 | AED 740K | AED 1 079 |
| 2026-02 | 12 | AED 650K | AED 994 |
| 2026-01 | 10 | AED 738K | AED 1 142 |
| 2025-12 | 4 | AED 834K | AED 1 401 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 626 |
| 2025-09 | 5 | AED 858K | AED 1 584 |
| 2025-08 | 8 | AED 741K | AED 1 488 |
| 2025-07 | 6 | AED 690K | AED 1 441 |
| 2025-06 | 8 | AED 738K | AED 1 535 |
| 2025-05 | 6 | AED 901K | AED 1 384 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2025-03 | 9 | AED 687K | AED 1 487 |
| 2025-02 | 8 | AED 901K | AED 1 364 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 113 | AED 638K | 1 440 |
| 1BR | 61 | AED 1.0M | 985 |
| 2BR | 20 | AED 1.5M | 1 001 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.