Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 925K
+16.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 000
-28.1% год к году
Сделки за 12 мес
85
143 за 24 мес· +46.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792K
Тек. 12 мес
AED 925K
+16.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 390
Тек. 12 мес
AED 1 000
-28.1% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 214
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 415
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 1.2M | AED 1 375 |
| 2026-07 | 7 | AED 690K | AED 1 256 |
| 2026-06 | 8 | AED 673K | AED 1 376 |
| 2026-05 | 4 | AED 645K | AED 911 |
| 2026-04 | 24 | AED 950K | AED 214 |
| 2026-03 | 10 | AED 1.3M | AED 1 196 |
| 2026-02 | 9 | AED 968K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2025-12 | 5 | AED 700K | AED 1 648 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2025-10 | 6 | AED 675K | AED 1 517 |
| 2025-09 | 3 | AED 930K | AED 1 382 |
| 2025-08 | 6 | AED 835K | AED 1 462 |
| 2025-07 | 6 | AED 683K | AED 1 484 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2025-05 | 4 | AED 625K | AED 1 440 |
| 2025-04 | 2 | AED 650K | AED 1 569 |
| 2025-03 | 8 | AED 650K | AED 1 415 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 593K | 1 323 |
| 1BR | 61 | AED 1.0M | 1 024 |
| 2BR | 23 | AED 1.5M | 1 092 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.