Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 665K
Расчётная аренда / год
AED 70K
Валовая окупаемость
9.5 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 690
Сделки за 12 мес
105
105 за 24 мес
Оценка валовой доходности
10.5%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 18 | AED 613K | AED 1 757 |
| 2026-06 | 86 | AED 670K | AED 1 696 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 62 | AED 595K | 1 835 |
| 1BR | 26 | AED 1.0M | 1 555 |
| 2BR | 17 | AED 1.3M | 1 370 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED —
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
on sale
The Astera by Aston Martin
Dar Global
от
AED 2.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Enchante By GRID: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.