Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 655K
+11.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 230
-12.6% год к году
Сделки за 12 мес
167
243 за 24 мес· +119.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 590K
Тек. 12 мес
AED 655K
+11.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 407
Тек. 12 мес
AED 1 230
-12.6% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 261
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 555
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 600K | AED 1 323 |
| 2026-07 | 22 | AED 571K | AED 1 206 |
| 2026-06 | 24 | AED 609K | AED 1 358 |
| 2026-05 | 15 | AED 620K | AED 1 249 |
| 2026-04 | 19 | AED 585K | AED 261 |
| 2026-03 | 19 | AED 640K | AED 1 247 |
| 2026-02 | 15 | AED 780K | AED 1 377 |
| 2026-01 | 12 | AED 611K | AED 1 384 |
| 2025-12 | 22 | AED 800K | AED 1 563 |
| 2025-11 | 2 | AED 537K | AED 1 512 |
| 2025-10 | 8 | AED 590K | AED 1 488 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-08 | 8 | AED 570K | AED 1 428 |
| 2025-07 | 13 | AED 530K | AED 1 511 |
| 2025-06 | 8 | AED 760K | AED 1 351 |
| 2025-05 | 3 | AED 500K | AED 1 437 |
| 2025-04 | 9 | AED 670K | AED 1 351 |
| 2025-03 | 3 | AED 540K | AED 1 555 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 117 | AED 526K | 1 376 |
| 1BR | 93 | AED 719K | 1 246 |
| 2BR | 26 | AED 1.2M | 951 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.