Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 896
Сделки за 12 мес
287
287 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2028
Застройщик: Samana
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Samana Imperial Garden» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 837
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 904
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 916
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 2 064
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 2 067
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | AED 799K | AED 1 691 |
| 2026-07 | 34 | AED 1.0M | AED 1 837 |
| 2026-06 | 44 | AED 844K | AED 1 842 |
| 2026-05 | 23 | AED 922K | AED 1 897 |
| 2026-04 | 19 | AED 1.2M | AED 1 748 |
| 2026-03 | 43 | AED 970K | AED 1 891 |
| 2026-02 | 24 | AED 1.2M | AED 1 904 |
| 2026-01 | 24 | AED 1.2M | AED 1 916 |
| 2025-12 | 23 | AED 1.3M | AED 1 976 |
| 2025-11 | 35 | AED 977K | AED 2 064 |
| 2025-10 | 7 | AED 887K | AED 2 067 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 135 | AED 840K | 1 916 |
| 1BR | 134 | AED 1.3M | 1 823 |
| 2BR | 18 | AED 2.1M | 1 648 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.