Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 853K
+4.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 472
-4.1% год к году
Сделки за 12 мес
121
180 за 24 мес· +105.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 819K
Тек. 12 мес
AED 853K
+4.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 535
Тек. 12 мес
AED 1 472
-4.1% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 718
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 615
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 810
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 608
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 693K | AED 1 718 |
| 2026-07 | 3 | AED 804K | AED 1 088 |
| 2026-06 | 3 | AED 755K | AED 1 774 |
| 2026-05 | 4 | AED 925K | AED 1 475 |
| 2026-04 | 5 | AED 825K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 615 |
| 2026-02 | 11 | AED 815K | AED 1 632 |
| 2026-01 | 15 | AED 825K | AED 1 543 |
| 2025-12 | 26 | AED 793K | AED 1 507 |
| 2025-11 | 25 | AED 980K | AED 1 435 |
| 2025-10 | 17 | AED 800K | AED 1 614 |
| 2025-09 | 6 | AED 720K | AED 1 689 |
| 2025-08 | 5 | AED 780K | AED 1 810 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 523 |
| 2025-06 | 5 | AED 715K | AED 1 626 |
| 2025-05 | 10 | AED 725K | AED 1 536 |
| 2025-04 | 4 | AED 735K | AED 1 654 |
| 2025-03 | 2 | AED 945K | AED 1 608 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 98 | AED 717K | 1 585 |
| 1BR | 55 | AED 1.1M | 1 410 |
| 2BR | 24 | AED 1.6M | 1 252 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.