Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 695K
-23.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 583
+8.5% год к году
Сделки за 12 мес
29
218 за 24 мес· -84.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 910K
Тек. 12 мес
AED 695K
-23.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 459
Тек. 12 мес
AED 1 583
+8.5% год к году
Помесячная активность
2025-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 655
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 646
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 461
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 706K | AED 1 655 |
| 2026-01 | 2 | AED 709K | AED 1 662 |
| 2025-12 | 7 | AED 730K | AED 1 627 |
| 2025-11 | 2 | AED 700K | AED 1 646 |
| 2025-10 | 5 | AED 680K | AED 1 646 |
| 2025-09 | 12 | AED 676K | AED 1 501 |
| 2025-08 | 16 | AED 682K | AED 1 503 |
| 2025-07 | 18 | AED 680K | AED 1 530 |
| 2025-06 | 38 | AED 1.1M | AED 1 436 |
| 2025-05 | 36 | AED 718K | AED 1 467 |
| 2025-04 | 59 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2025-03 | 22 | AED 883K | AED 1 461 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 121 | AED 688K | 1 614 |
| 1BR | 79 | AED 1.1M | 1 319 |
| 2BR | 9 | AED 1.6M | 1 249 |
| 3BR | 9 | AED 1.8M | 1 208 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.