Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 906K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 609
Сделки за 12 мес
381
381 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Marquis
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей10%
- после передачи ключей30%
Сопоставлено с проектом «Marquis One» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 690
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 81
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 82
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 1 654
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 559 |
| 2026-07 | 11 | AED 1.4M | AED 1 590 |
| 2026-06 | 13 | AED 1.2M | AED 1 707 |
| 2026-05 | 7 | AED 801K | AED 1 704 |
| 2026-04 | 46 | AED 1.2M | AED 1 208 |
| 2026-03 | 34 | AED 828K | AED 1 653 |
| 2026-02 | 35 | AED 845K | AED 1 660 |
| 2026-01 | 59 | AED 840K | AED 1 690 |
| 2025-12 | 81 | AED 826K | AED 1 647 |
| 2025-11 | 82 | AED 831K | AED 1 671 |
| 2025-10 | 12 | AED 819K | AED 1 654 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 216 | AED 786K | 1 671 |
| 1BR | 129 | AED 1.4M | 1 549 |
| 2BR | 36 | AED 1.8M | 1 446 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.