Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 938K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 504
Сделки за 12 мес
205
205 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2027
Застройщик: TownX
План оплат
- при бронировании30%
- при передаче ключей70%
Сопоставлено с проектом «Ashley Hills» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 529
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 748K | AED 1 544 |
| 2026-07 | 6 | AED 759K | AED 1 495 |
| 2026-06 | 1 | AED 759K | AED 1 566 |
| 2026-05 | 15 | AED 1.1M | AED 1 697 |
| 2026-04 | 2 | AED 713K | — |
| 2026-03 | 5 | AED 960K | AED 1 633 |
| 2026-02 | 22 | AED 1.5M | AED 1 591 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.2M | AED 1 609 |
| 2025-12 | 31 | AED 742K | AED 1 487 |
| 2025-11 | 40 | AED 800K | AED 1 446 |
| 2025-10 | 45 | AED 801K | AED 1 459 |
| 2025-09 | 17 | AED 950K | AED 1 529 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 111 | AED 744K | 1 508 |
| 1BR | 69 | AED 1.2M | 1 484 |
| 2BR | 15 | AED 2.0M | 1 285 |
| 3BR | 10 | AED 2.3M | 1 585 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.