Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 893K
-28.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 896
-0.5% год к году
Сделки за 12 мес
15
45 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 893K
-28.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 901
Тек. 12 мес
AED 896
-0.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 177
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 548
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 824
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 835K | AED 913 |
| 2026-02 | 4 | AED 935K | AED 973 |
| 2026-01 | 2 | AED 960K | AED 935 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 976 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 177 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 865 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 399 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 124 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 979 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 888 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.4M | AED 904 |
| 2025-03 | 1 | AED 510K | AED 548 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 884 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 739 |
| 2024-12 | 2 | AED 870K | AED 829 |
| 2024-10 | 1 | AED 860K | AED 925 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.5M | AED 866 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 824 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 894K | 881 |
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 900 |
| 3BR | 2 | AED 2.1M | 1 100 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.