Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 691K
+16.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 910
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
27 за 24 мес· -65.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 591K
Тек. 12 мес
AED 691K
+16.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 836
Тек. 12 мес
AED 910
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 292K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 615
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 105 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 866 |
| 2025-12 | 3 | AED 660K | AED 873 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 914 |
| 2025-08 | 1 | AED 292K | AED 874 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 972 |
| 2025-06 | 7 | AED 642K | AED 737 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2025-03 | 1 | AED 638K | AED 989 |
| 2025-02 | 3 | AED 610K | AED 846 |
| 2024-11 | 2 | AED 525K | AED 817 |
| 2024-10 | 1 | AED 570K | AED 961 |
| 2024-09 | 3 | AED 550K | AED 863 |
| 2024-08 | 4 | AED 698K | AED 676 |
| 2024-07 | 4 | AED 440K | AED 702 |
| 2024-03 | 1 | AED 750K | AED 615 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 589K | 886 |
| 1BR | 5 | AED 872K | 723 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.