Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 797K
+8.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 880
+8.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
54 за 24 мес· -65.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 733K
Тек. 12 мес
AED 797K
+8.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 808
Тек. 12 мес
AED 880
+8.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 909K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 460
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 829K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 724K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 728
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 703K | AED 1 065 |
| 2026-02 | 4 | AED 909K | AED 928 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 907 |
| 2025-11 | 5 | AED 832K | AED 808 |
| 2025-10 | 2 | AED 505K | AED 767 |
| 2025-08 | 2 | AED 558K | AED 844 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 460 |
| 2025-05 | 7 | AED 840K | AED 831 |
| 2025-04 | 3 | AED 731K | AED 821 |
| 2025-03 | 4 | AED 700K | AED 876 |
| 2025-02 | 4 | AED 640K | AED 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 739K | AED 701 |
| 2024-12 | 2 | AED 578K | AED 842 |
| 2024-11 | 4 | AED 829K | AED 811 |
| 2024-10 | 4 | AED 814K | AED 733 |
| 2024-09 | 8 | AED 724K | AED 762 |
| 2024-07 | 3 | AED 721K | AED 660 |
| 2024-06 | 4 | AED 734K | AED 728 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 541K | 805 |
| 1BR | 48 | AED 767K | 829 |
| 2BR | 2 | AED 879K | 834 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.