Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 910
+3.6% год к году
Сделки за 12 мес
9
21 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 843
Тек. 12 мес
AED 1 910
+3.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 806
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 861
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 019
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 732
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 815
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 798
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 819
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 981
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 812
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.8M | AED 1 806 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 861 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 019 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.6M | AED 1 944 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.5M | AED 1 732 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 815 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 886 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 896 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.9M | AED 1 798 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 891 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 819 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.7M | AED 1 767 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.6M | AED 1 981 |
| 2024-03 | 2 | AED 4.8M | AED 1 812 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.5M | 1 911 |
| 2BR | 5 | AED 2.2M | 1 815 |
| 3BR | 3 | AED 4.8M | 1 797 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.