Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
-0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 946
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
73
137 за 24 мес· +14.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
-0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 934
Тек. 12 мес
AED 2 946
+0.4% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 911
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 862
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 916
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 993
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 942
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 3 017
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 931
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 987
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 909
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 2.3M | AED 2 911 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.5M | AED 2 862 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.6M | AED 2 916 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.4M | AED 2 993 |
| 2025-11 | 11 | AED 4.3M | AED 2 942 |
| 2025-10 | 13 | AED 3.4M | AED 3 017 |
| 2025-09 | 34 | AED 2.3M | AED 2 931 |
| 2025-08 | 20 | AED 2.5M | AED 2 987 |
| 2025-07 | 44 | AED 3.3M | AED 2 909 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 69 | AED 2.3M | 3 017 |
| 2BR | 68 | AED 4.2M | 2 862 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.