Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 199
-1.9% год к году
Сделки за 12 мес
366
367 за 24 мес· +36500.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 260
Тек. 12 мес
AED 3 199
-1.9% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 382
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 287
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 280
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 240
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 257
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 75
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 154
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 89
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 161
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 108
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 195
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 260
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 9 | AED 2.8M | AED 3 382 |
| 2026-03 | 20 | AED 2.8M | AED 3 287 |
| 2026-02 | 17 | AED 2.7M | AED 3 280 |
| 2026-01 | 20 | AED 2.7M | AED 3 240 |
| 2025-12 | 28 | AED 2.7M | AED 3 257 |
| 2025-11 | 75 | AED 2.5M | AED 3 154 |
| 2025-10 | 89 | AED 2.5M | AED 3 161 |
| 2025-09 | 108 | AED 2.5M | AED 3 195 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 3 260 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 340 | AED 2.6M | 3 227 |
| 2BR | 26 | AED 4.7M | 2 859 |
| 3BR | 1 | AED 7.7M | 2 703 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.