Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 012
+0.7% год к году
Сделки за 12 мес
60
148 за 24 мес· -31.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 992
Тек. 12 мес
AED 3 012
+0.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 2 477
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 091
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 849
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 118
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 963
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 000
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 039
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 007
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 975
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.1M | AED 2 477 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.6M | AED 3 091 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 2 849 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.0M | AED 3 118 |
| 2025-11 | 13 | AED 2.4M | AED 2 963 |
| 2025-10 | 13 | AED 3.6M | AED 3 000 |
| 2025-09 | 22 | AED 2.5M | AED 3 039 |
| 2025-08 | 45 | AED 2.5M | AED 3 007 |
| 2025-07 | 43 | AED 3.3M | AED 2 975 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 2.4M | 3 089 |
| 2BR | 48 | AED 3.9M | 2 979 |
| 3BR | 24 | AED 5.5M | 2 759 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.