Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+37.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 038
-2.4% год к году
Сделки за 12 мес
208
327 за 24 мес· +74.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+37.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 114
Тек. 12 мес
AED 3 038
-2.4% год к году
Помесячная активность
2025-082026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 802
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 969
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 985
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 061
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 3 055
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 97
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 088
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 119
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 114
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 4.1M | AED 2 802 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.0M | AED 2 800 |
| 2026-01 | 11 | AED 4.2M | AED 2 969 |
| 2025-12 | 16 | AED 4.2M | AED 2 985 |
| 2025-11 | 27 | AED 4.2M | AED 3 061 |
| 2025-10 | 49 | AED 4.0M | AED 3 055 |
| 2025-09 | 97 | AED 2.4M | AED 3 088 |
| 2025-08 | 119 | AED 2.4M | AED 3 114 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 193 | AED 2.4M | 3 100 |
| 2BR | 114 | AED 4.3M | 2 997 |
| 3BR | 20 | AED 5.8M | 3 129 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.