Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
+55.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 255
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
85
124 за 24 мес· +117.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 3.5M
+55.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 175
Тек. 12 мес
AED 3 255
+2.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 840
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 3 875
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 469
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 3 544
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 3 341
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 3 205
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 308
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 186
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 3 175
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.1M | AED 2 840 |
| 2026-03 | 1 | AED 6.6M | AED 3 875 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.5M | AED 3 469 |
| 2026-01 | 7 | AED 6.6M | AED 3 544 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.4M | AED 3 341 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.2M | AED 3 205 |
| 2025-10 | 15 | AED 4.4M | AED 3 308 |
| 2025-09 | 50 | AED 2.8M | AED 3 186 |
| 2025-08 | 39 | AED 2.2M | AED 3 175 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 63 | AED 2.2M | 2 892 |
| 2BR | 43 | AED 4.4M | 3 503 |
| 3BR | 16 | AED 6.5M | 3 741 |
| 4BR | 2 | AED 11M | 3 911 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.