Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-29.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 465
-2.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
360 за 24 мес· -98.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-29.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 519
Тек. 12 мес
AED 2 465
-2.1% год к году
Помесячная активность
2024-112026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 288
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 799
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 799
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 345
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 2 333
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 599
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 785
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 506
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 606
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 81
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 553
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 139
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 511
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 76
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 495
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 456
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 405
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 288 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 799 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 2 799 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.9M | AED 2 345 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 2 333 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.9M | AED 2 599 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 785 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.9M | AED 2 506 |
| 2025-04 | 18 | AED 3.2M | AED 2 606 |
| 2025-03 | 81 | AED 3.0M | AED 2 553 |
| 2025-02 | 139 | AED 2.7M | AED 2 511 |
| 2025-01 | 76 | AED 2.8M | AED 2 495 |
| 2024-12 | 27 | AED 2.9M | AED 2 456 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.8M | AED 2 405 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 157 | AED 2.0M | 2 536 |
| 2BR | 141 | AED 3.0M | 2 398 |
| 3BR | 61 | AED 4.4M | 2 721 |
| 4BR+ | 1 | AED 12M | 4 198 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.