Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 472
-5.7% год к году
Сделки за 12 мес
63
118 за 24 мес· +14.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 620
Тек. 12 мес
AED 2 472
-5.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 454
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 578
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 548
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 732
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 410
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 637
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 831
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 397
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 679
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 640
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 577
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 603
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 719
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 716
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 417
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 529
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.0M | AED 2 454 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 2 578 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.0M | AED 2 548 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | AED 2 732 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 681 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 410 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 800 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 637 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.0M | AED 2 831 |
| 2025-11 | 11 | AED 2.0M | AED 2 397 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.1M | AED 2 679 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.0M | AED 2 640 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.0M | AED 2 577 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.9M | AED 2 603 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 2 719 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.7M | AED 2 716 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.2M | AED 2 417 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.0M | AED 2 529 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 1.2M | 2 756 |
| 1BR | 86 | AED 2.0M | 2 507 |
| 2BR | 8 | AED 2.7M | 2 276 |
| 4BR | 1 | AED 8.8M | 2 649 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.