Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
+8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 130
-1.3% год к году
Сделки за 12 мес
90
197 за 24 мес· -15.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
+8.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 170
Тек. 12 мес
AED 3 130
-1.3% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 706
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 607
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 752
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 512
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 223
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 135
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 148
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 200
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 47
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 130
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 5.5M | AED 2 706 |
| 2026-03 | 2 | AED 5.8M | AED 2 607 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.6M | AED 2 752 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.7M | AED 3 512 |
| 2025-11 | 8 | AED 2.5M | AED 3 223 |
| 2025-10 | 19 | AED 2.8M | AED 3 135 |
| 2025-09 | 57 | AED 2.6M | AED 3 148 |
| 2025-08 | 60 | AED 2.6M | AED 3 200 |
| 2025-07 | 47 | AED 2.5M | AED 3 130 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 133 | AED 2.5M | 3 216 |
| 2BR | 39 | AED 3.8M | 3 064 |
| 3BR | 25 | AED 6.0M | 2 942 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.