Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
-16.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 145
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
325 за 24 мес· -98.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
-16.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 887
Тек. 12 мес
AED 3 145
+9.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 144
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 592
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 623
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 223
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 674
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 806
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 2 608
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 806
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 101
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 842
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 190
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 927
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 659
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 3 144 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 3 592 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 623 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.7M | AED 3 223 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.3M | AED 2 674 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.8M | AED 2 806 |
| 2025-06 | 2 | AED 9.3M | AED 2 608 |
| 2025-05 | 22 | AED 3.2M | AED 2 806 |
| 2025-04 | 101 | AED 3.2M | AED 2 842 |
| 2025-03 | 190 | AED 2.7M | AED 2 927 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 659 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 157 | AED 2.2M | 2 948 |
| 2BR | 125 | AED 3.6M | 2 806 |
| 3BR | 41 | AED 5.0M | 2 868 |
| 4BR | 2 | AED 9.9M | 4 063 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.