Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.8M
+172.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 349
+19.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
266 за 24 мес· -92.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.6M
Тек. 12 мес
AED 9.8M
+172.2% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 649
Тек. 12 мес
AED 4 349
+19.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 5 936
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 3 529
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 285
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 683
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 5 264
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 746
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 540
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 3 777
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 3 958
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 973
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 813
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 61
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 3 613
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 78
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 3 622
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 94
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 668
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 34M | AED 5 936 |
| 2026-05 | 2 | AED 7.3M | AED 3 529 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 3 285 |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 4 683 |
| 2026-02 | 2 | AED 13M | AED 5 264 |
| 2026-01 | 3 | AED 11M | AED 4 746 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.7M | AED 3 540 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.8M | AED 3 777 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.6M | AED 3 958 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.0M | AED 3 973 |
| 2025-08 | 15 | AED 4.7M | AED 3 813 |
| 2025-07 | 61 | AED 3.2M | AED 3 613 |
| 2025-06 | 78 | AED 3.3M | AED 3 622 |
| 2025-05 | 94 | AED 3.9M | AED 3 668 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 132 | AED 2.7M | 3 408 |
| 2BR | 101 | AED 4.9M | 3 803 |
| 3BR | 32 | AED 9.0M | 4 368 |
| 4BR | 1 | AED 34M | 5 936 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.