Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
-2.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 304
-21.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
186 за 24 мес· -96.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
-2.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 922
Тек. 12 мес
AED 2 304
-21.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 3 705
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 609
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 537
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 339
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 3 444
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 650
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 935
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 706
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 684
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 78
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 3 052
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 3 029
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 4.9M | AED 3 705 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 2 609 |
| 2026-04 | 1 | AED 798K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.2M | AED 2 537 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 635 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.9M | AED 3 339 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.9M | AED 3 444 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 650 |
| 2025-04 | 5 | AED 3.1M | AED 2 935 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.6M | AED 2 706 |
| 2025-02 | 52 | AED 2.1M | AED 2 684 |
| 2025-01 | 78 | AED 3.2M | AED 3 052 |
| 2024-12 | 35 | AED 3.3M | AED 3 029 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 84 | AED 2.1M | 2 644 |
| 2BR | 78 | AED 3.6M | 3 029 |
| 3BR | 24 | AED 6.2M | 3 393 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.