Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+4.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 187
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
110
264 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+4.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 180
Тек. 12 мес
AED 3 187
+0.2% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 010
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 3 162
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 189
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 125
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 108
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 3 253
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 184
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 78
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 208
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 76
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 151
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.9M | AED 3 010 |
| 2026-03 | 4 | AED 3.1M | AED 3 162 |
| 2026-02 | 18 | AED 2.5M | AED 3 189 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.7M | AED 3 125 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.6M | AED 3 108 |
| 2025-10 | 22 | AED 2.6M | AED 3 253 |
| 2025-09 | 52 | AED 2.5M | AED 3 184 |
| 2025-08 | 78 | AED 2.5M | AED 3 208 |
| 2025-07 | 76 | AED 2.5M | AED 3 151 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 257 | AED 2.5M | 3 184 |
| 2BR | 7 | AED 5.2M | 3 147 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.