Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
-11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 902
-7.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
272 за 24 мес· -99.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 3.5M
-11.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 130
Тек. 12 мес
AED 2 902
-7.3% год к году
Помесячная активность
2025-042025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 902
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 3 140
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 209
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 127
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 158
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 73
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 155
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 942
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 902 |
| 2025-08 | 3 | AED 7.1M | AED 3 140 |
| 2025-07 | 27 | AED 4.6M | AED 3 209 |
| 2025-06 | 127 | AED 4.5M | AED 3 158 |
| 2025-05 | 73 | AED 3.7M | AED 3 155 |
| 2025-04 | 41 | AED 2.3M | AED 2 942 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 120 | AED 2.4M | 2 934 |
| 2BR | 120 | AED 4.6M | 3 306 |
| 3BR | 32 | AED 7.2M | 3 194 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.