Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
+36.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 642
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
45
241 за 24 мес· -77.0%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: LIV
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства35%
- при передаче ключей55%
Сопоставлено с проектом «LIV Maritime» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 3.2M
+36.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 451
Тек. 12 мес
AED 2 642
+7.8% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 942
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 462
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 601
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 724
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 727
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 657
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 569
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 434
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 489
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 399
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 476
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 942 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 462 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 601 |
| 2025-12 | 13 | AED 4.0M | AED 2 724 |
| 2025-11 | 5 | AED 4.2M | AED 2 727 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.3M | AED 2 657 |
| 2025-09 | 22 | AED 2.3M | AED 2 569 |
| 2025-08 | 59 | AED 2.3M | AED 2 434 |
| 2025-07 | 71 | AED 2.3M | AED 2 489 |
| 2025-06 | 45 | AED 2.3M | AED 2 399 |
| 2025-05 | 21 | AED 2.2M | AED 2 476 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 151 | AED 2.0M | 2 484 |
| 2BR | 63 | AED 3.2M | 2 442 |
| 3BR | 27 | AED 4.9M | 2 604 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.