Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+61.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 567
+6.7% год к году
Сделки за 12 мес
39
259 за 24 мес· -82.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+61.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 406
Тек. 12 мес
AED 2 567
+6.7% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 135
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 521
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 202
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 613
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 686
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 859
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 107
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 563
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 252
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 409
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 263
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 343
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 389
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 334
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 414
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 068 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.6M | AED 3 135 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.6M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.7M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 2.3M | AED 2 521 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 2 202 |
| 2025-12 | 9 | AED 2.9M | AED 2 613 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.0M | AED 2 686 |
| 2025-10 | 9 | AED 3.1M | AED 2 859 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.0M | AED 3 107 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.8M | AED 2 563 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 252 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.7M | AED 2 409 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 2 263 |
| 2025-03 | 31 | AED 1.7M | AED 2 343 |
| 2025-02 | 18 | AED 1.8M | AED 2 389 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.6M | AED 2 334 |
| 2024-12 | 24 | AED 1.7M | AED 2 414 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 164 | AED 1.7M | 2 354 |
| 2BR | 87 | AED 2.9M | 2 506 |
| 3BR | 4 | AED 6.1M | 3 091 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.