Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
-41.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 448
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
117
156 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.7M
Тек. 12 мес
AED 2.7M
-41.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 497
Тек. 12 мес
AED 3 448
-1.4% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 4 118
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 866
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 4 091
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 848
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 426
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 380
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 91
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 3 438
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 497
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 7.0M | AED 4 118 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.7M | AED 3 866 |
| 2026-01 | 2 | AED 7.0M | AED 4 091 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 848 |
| 2025-11 | 7 | AED 4.7M | AED 3 426 |
| 2025-10 | 12 | AED 3.5M | AED 3 380 |
| 2025-09 | 91 | AED 2.3M | AED 3 438 |
| 2025-08 | 39 | AED 4.7M | AED 3 497 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 78 | AED 2.2M | 2 879 |
| 2BR | 50 | AED 4.8M | 3 973 |
| 3BR | 22 | AED 7.1M | 4 150 |
| 4BR | 6 | AED 12M | 4 213 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.